希腊黄金签证计划为何吸引中国投资者？低门槛与高便利解析

从2021年到2023年，希腊的黄金签证计划吸引了超过43亿欧元的国际投资，收到了近15,000份申请，中国公民比例很高。

根据希腊移民和庇护所的数据，在2023年8月至2024年8月之间，有54.7％的申请来自中国公民。

为什么希腊在中国投资者中如此受欢迎？

低阈值和高方便

希腊房屋购买移民计划的投资门槛较低，条件却很宽松。投资者不需要继续居住在希腊，他们也可以轻松前往多个申根国家。

经济和生活优势

近年来，希腊发展迅速，气候温和宜人，历史和文化遗产，高质量的生活和相对负担得起的成本，这无疑是投资者及其家人的理想选择。

希腊居住许可证有效期为五年。只要投资保持不变，就可以更新。居住了七年后，您仍然可以申请希腊公民身份，从而获得更多的生活，工作和旅行机会。

高家庭福利

希腊金签证计划使投资者可以将直接亲戚，包括配偶，子女和父母在内，并将其纳入其应用中，整个家庭可以分享希腊的住所和旅行权。

儿童可以享受欧洲高质量的教育资源，还可以在回到中国的海外中国学生进行联合考试，并进入得分较低的顶尖国内大学。

房地产投资潜力

希腊房地产市场很活跃，并继续增长，并具有相当大的投资回报。

圣托里尼岛和米科诺斯等受欢迎的旅游岛上的真实庄园的年收益率为5％-8％，甚至更高。

在雅典，塞萨洛尼基或希腊群岛等受欢迎的旅游地区，您可以享受在旅游房地产，酒店，商业建筑和住宅建筑中投资的优先条件，投资回报率稳定且保证。

文化和生活魅力

希腊的地中海气候温暖舒适，适合全年生活。

它的文化是独一无二的，拥有数千年的地标和建筑物，其民间传奇，神话和传奇是丰富而丰富多彩的，吸引了许多投资者融入其中并感受到古代国家的魅力。古老的传统与现代欧洲生活方式的完美融合对艺术，历史和文化的粉丝极具吸引力。

此外，希腊具有出色的休闲文化，美味的食物使食指令人兴奋，而宜人的气候为投资者提供了良好的生活质量。那些热爱运动的人可以享受诸如航行，游泳和浮潜之类的水活动。

经过七年的居留，投资者可以申请希腊公民身份，并在全球100多个国家 /地区享受欧盟自由运动和无签证旅行的便利。同时，黄金签证并不要求投资者长期以来在希腊生活。投资者可以居住在中国或其他地方，这相当于在地中海制定“停止计划”，这充满了灵活性。

尽管希腊于2024年8月31日更新了其申请要求，但在某些地区将投资门槛从250,000欧元提高到800,000欧元，但它仍然保留了一个三轨并行系统250,000欧元，400,000欧元和800,000欧元。。其中，在无限地区的商业和住宅房地产或文化遗迹恢复项目中，投资额适用于25万欧元。这种类型的财产通常位于市中心，其租金回报率很高，整个家庭仍然可以获得永久居住地位。

希腊拥有自己独特的优势，成功地成为许多中国投资者的流行选择之一。无论是用于资产分配，儿童教育还是追求高质量生活，希腊都表现出无与伦比的吸引力。

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